第一百三十九章:生活铺垫
“超标?超什么标?”刘主任眼珠子一瞪:“按照一百万的投资规模给我建,办公楼加到3层高,建成U型结构,里面搞个小花园,再给设计个喷泉,外墙贴瓷砖,按照五十万的规模设计,围墙加高到3米。”
“五十万?老哥你这是给我开玩笑了,我哪儿有那么多钱。”范阳叫屈道。
“钱的事情下来再说,就按照这个方案规划,你这是专供进出口的企业,市委都高度重视的,搞寒碜了怎么行,以后上级领导下来看见了,像什么话,办公大楼一定给我搞漂亮了,其他的你再自己安排。”
刘主任大手一挥。
就把范阳的规划拔高了好几个档次。
甚至把范阳踢开了,对刘工说道:“这事儿你别听他的,回头我派人过来和你们沟通。”
范阳露出一抹假意的苦笑。
自己对建筑可是半点也不懂,有刘主任接盘,而且大包大揽,自然是求之不得。
视察完自己的工地,就回去了。
还是下榻在市委的宾馆,刘主任说道:“你放心整,你个大老板还怕没钱,少给我叫穷啊。”
临分别时,刘主任又问道:“你这次不着急走吧?”
“不急啊。”
“不急那就等着,咱们赶紧把这些事情给敲定了,免得夜长梦多。”
范阳一指身旁的刘鼎新和霜霜,两人都挂着皮包:“准备好了的。”
“行,明天我派人来接你。”
刘主任走后,赵光明跑过来一捅范阳的腰眼:“建个厂房50万?咱们这点钱够用?不得全部栽进里面?”
“谁说我要投50万了,20万,之前就协商好了的,有贷款呢,放心。”
接下来的一个多月,范阳带着霜霜和刘鼎新,在汉中东奔西跑,虽然是范阳个人投资,但资金是从香港过来的,有层外资的皮,在刘主任的带领下,一切都在有条不紊的展开。
产品的概念,和品牌商标,范阳都是设计好了的。
搬过来就用。
虽然明摆着有高额贷款等着自己,可范阳也不能摆得太过小气,首先是工商注册,注册资金100万元,(验资都是刘主任搞定的)汉中MON-PIE食品加工有限责任公司。
公司是产销一体的性质,有自己的财务部门,销售部门,事业及人员管理部门,下属有一个企业,企业的用工规模500人,汉中MON-PIE食品加工厂。
公司注册下来之后,马上就投入到规划环节,办公大楼完全按照刘主任规划的来,设计成了3层半,中间带个尖顶,U型结构的标准办公大楼,有单独的办公楼大门,占地接近亩,中间带一个植物花园,还有一个小型喷泉,最后核准造价46万,加地基,和范阳要求的三亩阴干房,一共18万,全部造价64万,工期4个月。
搞定了这个,就开始投入建设。
地基都还没打好呢,围墙建起来了,就跑去贷款。
靠着150万美元的订购合同,和刘主任的引荐,很快,就贷到了50万的企业贷款,还有20万的工业园区专项贷款,加上自己准备的20万,两个月过后,手上的资金就扩充到了90万。
这90万里面,工商注册只花了几千块钱。
支付二建公司前期工程款20万,贷款下来过后支付了一次20万,尾款还有26万,范阳一算账,还剩下24万。
一时兴起,居然还想买栋房子。
这时商品房的概念,已经深入到了内地,汉中毕竟是个地级市,有山有水,地理位置还是很优越的,已经有了本地的土豪开发商建房,修起了汉中第一栋7层高的三居室,汉江花园,126平方三室两厅,只需要5万多块钱。
并且已经开始交房了。
范阳兴冲冲的带着几人,跑到滨河路的楼盘去看房。
赵光明一路骂骂咧咧:“5万块钱,糟蹋啦,回你农村修嘛,两三万块钱修两三层。”
“咱们的小家庭还是要建设好嘛。”
在汉中一呆,就是两个多月,刚开始住在市委宾馆,刘主任大手一挥,放心住,一分钱不花。
可毕竟传出去也不好听。
早就搬出来了。
租了两个套间,带着霜霜一个女孩子,也不是很方便。
走到滨河路的汉江花园,这是一栋全新的住宅小区,建成半年了,可还有很多房子没卖出去。
也没有像后世一样,专门的售楼部。
就小区的商业配套里弄了一间门面,里面连沙盘都没有,就像个中介公司一样,有人来买,就带人进去看房。
这小区挨着汉江而建,空气清新,又挺安静,范阳感到非常满意。
只不过是清水房,还需要自己找人装修。
而一问装修,也不过两三万。
对赵光明说道:“怎么样?你也来一套?”
赵光明猛的摇头:“我又不是没房子住,我买来干嘛。”
“买来赚钱啊。”
“这赚个屁的钱,赔钱货。”
范阳哈哈一笑:“你就只想着俄罗斯方块儿机,我告诉你买房子比卖俄罗斯方块儿机挣钱多了。”
赵光明嘴一撇。
赵光明不知道咋回事,自从看到俄罗斯方块儿机以来,几乎魔怔了,自己一天到晚捧着按个不停不说,整天缠着范阳,让他帮忙想个办法,把俄罗斯方块儿机给卖出去。
范阳让他摆地摊。
他还真的去摆了几天。
这种弱智版的俄罗斯方块儿机,被他卖45的高价,也还是不错,卖出去十几台。
才算过足了瘾。
范阳选了4楼一间面江的房子。
付了全款。
反正没事,下午就去找装修公司,这年代也没太多可供选择的装修风格。
范阳只图省事,能住就行,反正买了就是赚到,自己也钱多。
选了一套所谓的欧式精装修,全套木地板,范阳提出要弄个开放式厨房,以后到汉中,呼朋结友,带点女朋友进来小住,搞个酒柜,自己动手做点牛扒,不是也挺情调么,还可以开个小型派对,简而言之炮房。
已经在为以后的奢靡生活做铺垫了。
还意味深长的看了一眼霜霜。
这小姑娘还一脸无辜。
结果装修公司的摇摇头,根本不知道什么是开放式厨房。
得。
只好作罢。
把装修的方案拿过来,递给霜霜:“你看看喜欢吗?”
“额,问我?”
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“五十万?老哥你这是给我开玩笑了,我哪儿有那么多钱。”范阳叫屈道。
“钱的事情下来再说,就按照这个方案规划,你这是专供进出口的企业,市委都高度重视的,搞寒碜了怎么行,以后上级领导下来看见了,像什么话,办公大楼一定给我搞漂亮了,其他的你再自己安排。”
刘主任大手一挥。
就把范阳的规划拔高了好几个档次。
甚至把范阳踢开了,对刘工说道:“这事儿你别听他的,回头我派人过来和你们沟通。”
范阳露出一抹假意的苦笑。
自己对建筑可是半点也不懂,有刘主任接盘,而且大包大揽,自然是求之不得。
视察完自己的工地,就回去了。
还是下榻在市委的宾馆,刘主任说道:“你放心整,你个大老板还怕没钱,少给我叫穷啊。”
临分别时,刘主任又问道:“你这次不着急走吧?”
“不急啊。”
“不急那就等着,咱们赶紧把这些事情给敲定了,免得夜长梦多。”
范阳一指身旁的刘鼎新和霜霜,两人都挂着皮包:“准备好了的。”
“行,明天我派人来接你。”
刘主任走后,赵光明跑过来一捅范阳的腰眼:“建个厂房50万?咱们这点钱够用?不得全部栽进里面?”
“谁说我要投50万了,20万,之前就协商好了的,有贷款呢,放心。”
接下来的一个多月,范阳带着霜霜和刘鼎新,在汉中东奔西跑,虽然是范阳个人投资,但资金是从香港过来的,有层外资的皮,在刘主任的带领下,一切都在有条不紊的展开。
产品的概念,和品牌商标,范阳都是设计好了的。
搬过来就用。
虽然明摆着有高额贷款等着自己,可范阳也不能摆得太过小气,首先是工商注册,注册资金100万元,(验资都是刘主任搞定的)汉中MON-PIE食品加工有限责任公司。
公司是产销一体的性质,有自己的财务部门,销售部门,事业及人员管理部门,下属有一个企业,企业的用工规模500人,汉中MON-PIE食品加工厂。
公司注册下来之后,马上就投入到规划环节,办公大楼完全按照刘主任规划的来,设计成了3层半,中间带个尖顶,U型结构的标准办公大楼,有单独的办公楼大门,占地接近亩,中间带一个植物花园,还有一个小型喷泉,最后核准造价46万,加地基,和范阳要求的三亩阴干房,一共18万,全部造价64万,工期4个月。
搞定了这个,就开始投入建设。
地基都还没打好呢,围墙建起来了,就跑去贷款。
靠着150万美元的订购合同,和刘主任的引荐,很快,就贷到了50万的企业贷款,还有20万的工业园区专项贷款,加上自己准备的20万,两个月过后,手上的资金就扩充到了90万。
这90万里面,工商注册只花了几千块钱。
支付二建公司前期工程款20万,贷款下来过后支付了一次20万,尾款还有26万,范阳一算账,还剩下24万。
一时兴起,居然还想买栋房子。
这时商品房的概念,已经深入到了内地,汉中毕竟是个地级市,有山有水,地理位置还是很优越的,已经有了本地的土豪开发商建房,修起了汉中第一栋7层高的三居室,汉江花园,126平方三室两厅,只需要5万多块钱。
并且已经开始交房了。
范阳兴冲冲的带着几人,跑到滨河路的楼盘去看房。
赵光明一路骂骂咧咧:“5万块钱,糟蹋啦,回你农村修嘛,两三万块钱修两三层。”
“咱们的小家庭还是要建设好嘛。”
在汉中一呆,就是两个多月,刚开始住在市委宾馆,刘主任大手一挥,放心住,一分钱不花。
可毕竟传出去也不好听。
早就搬出来了。
租了两个套间,带着霜霜一个女孩子,也不是很方便。
走到滨河路的汉江花园,这是一栋全新的住宅小区,建成半年了,可还有很多房子没卖出去。
也没有像后世一样,专门的售楼部。
就小区的商业配套里弄了一间门面,里面连沙盘都没有,就像个中介公司一样,有人来买,就带人进去看房。
这小区挨着汉江而建,空气清新,又挺安静,范阳感到非常满意。
只不过是清水房,还需要自己找人装修。
而一问装修,也不过两三万。
对赵光明说道:“怎么样?你也来一套?”
赵光明猛的摇头:“我又不是没房子住,我买来干嘛。”
“买来赚钱啊。”
“这赚个屁的钱,赔钱货。”
范阳哈哈一笑:“你就只想着俄罗斯方块儿机,我告诉你买房子比卖俄罗斯方块儿机挣钱多了。”
赵光明嘴一撇。
赵光明不知道咋回事,自从看到俄罗斯方块儿机以来,几乎魔怔了,自己一天到晚捧着按个不停不说,整天缠着范阳,让他帮忙想个办法,把俄罗斯方块儿机给卖出去。
范阳让他摆地摊。
他还真的去摆了几天。
这种弱智版的俄罗斯方块儿机,被他卖45的高价,也还是不错,卖出去十几台。
才算过足了瘾。
范阳选了4楼一间面江的房子。
付了全款。
反正没事,下午就去找装修公司,这年代也没太多可供选择的装修风格。
范阳只图省事,能住就行,反正买了就是赚到,自己也钱多。
选了一套所谓的欧式精装修,全套木地板,范阳提出要弄个开放式厨房,以后到汉中,呼朋结友,带点女朋友进来小住,搞个酒柜,自己动手做点牛扒,不是也挺情调么,还可以开个小型派对,简而言之炮房。
已经在为以后的奢靡生活做铺垫了。
还意味深长的看了一眼霜霜。
这小姑娘还一脸无辜。
结果装修公司的摇摇头,根本不知道什么是开放式厨房。
得。
只好作罢。
把装修的方案拿过来,递给霜霜:“你看看喜欢吗?”
“额,问我?”
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